首页
精品课程
精英导师
院校专业
设计平台
艺界视野
关于我们
400-8802390
两个以色列伞兵在纽约盖了座公寓楼，顶层阁楼卖到5.8亿天价
豪宅界的蒙娜丽莎
432 Park Avenue
在纽约市公园大道上
第56号与第57号街道间
有一栋摩天大楼高耸入云
就连金刚也会望而却步
它在曼哈顿俯视群楼
比帝国大厦还要高出约150英尺
它总共只有104套人们却趋之若鹜
它的顶层公寓卖到5.8亿人民币
究竟它是
何方神圣？
不论从哪个角度看
它都带着几分遗世独立的味道
从来没有哪栋住宅楼
像它一样如此引人瞩目
这栋高402米的通天公寓
是纽约市的最高建筑
也是整个西半球最高的住宅楼
它的名字很美国
NY 432 Park Avenue
1
- 伞兵的故事 -
故事要从2009年说起
当时有一家名为CIM的私募股权公司
这家公司总部位于洛杉矶
在当时尚名不见经传
在全球金融危机后
CIM公司的三个合伙人
带着钱悄悄进入了
遭受重创的曼哈顿房地产市场
有趣的是
三个合伙人中竟然有两位是
前以色列伞兵
还有一个是银行家出身
CIM开出支票救助了
纽约市最负盛名的房地产家族和企业
这三位外乡客一夜之间
成为曼哈顿的重量级人物
到2011年CIM已经无处不在
他们与房地产界最个性的地产商
哈里•麦克洛合作
推出了公园大道432号这个惊天计划
他们共同决定
拆毁的麦克洛名下德雷克酒店
并在原址上建造公园大道432号
这个传奇的项目就这样开始了
2
- 建筑设计 -
432 Park Avenue座落于
第 56 与 57 街之间的公园大道
附近世界知名品牌商店林立
售卖各式顶级时装、艺术及设计精品
建筑由世界知名建筑师
Rafael Violy
操刀设计
他拥有数十年的国际经验
曾在全球各地打造不同类型的项目
Rafael Violy
Rafael把建筑设计成是一个纤细的体量
概念上类似于中国的竹子
而这个极度细高的“竹子”
也标志着纽约天际线的几何中心
该项目包括中上层住宅
和分布在底层的公共空间
毗邻塔楼的两个裙房
是面向东57街的售楼处和商业空间
这座外形方正的大楼共96层
分为七个区域，共有104个单位
灵感来自于曼哈顿工整的城市网络结构
以混凝土、钢铁及玻璃作为建筑物料
首批住宅单位离地341呎
全部配备10尺x 10尺的大型玻璃窗
不受室内支柱遮挡
坐拥一览无遗的壮阔景观
在谈到432 Park Avenue的设计时
Rafael Violy特别指出了
该建筑与曼哈顿的联系
以及其对市内天际线的深远影响
“设计别出心裁的建筑外观
是专为纽约度身订造的。
我们希望全力打造一项永不过时，
经典而恒久的杰作。”
站在建筑里
透过10尺x 10尺的大型玻璃窗
从这幢大厦向下望去
整个纽约市一览无遗
从哈德逊河到东河
从布朗克斯到布鲁克林
从中央公园到大西洋
全部囊括其中，尽收眼底
387米高的景致
307米的景致
203米的景致
3
- 室内设计 -
纽约公园大道432号的内部
使用面积超过3.7万平方米
却仅仅只有104套住宅
最低的起价也要700万美元
公寓平面图
还有几套公寓占据了一整层
售价高达7500万美元
这座曼哈顿最高建筑可以说是
全球超富阶层崛起的历史见证物
432 Park Avenue的室内设计
由Deborah Berke精心打造
与建筑外观配合得天衣无缝
散发出精致优雅的品味
Deborah Berke
Berke拥有细腻的审美触觉
她认为建筑设计必须能反映项目所在地的特色
这个信念与432 Park Avenue完美地融为一体
她表示——
“公寓内每个单位的布局设计
均流露出公园大道大宅
战前的宏伟气派与典雅魅力，
同时为21世纪的精致品味树立典范。”
Berke的设计手稿
超大空间的起居室
土豪我们做朋友吧~
空中书房
还有比这更惬意的地方吗
边吃饭边欣赏
整个曼哈顿渐渐入夜
全景厨房
这里的保姆都是顶级待遇
可以俯瞰整个城市的
无敌观景阳台
景观这个奢侈的电梯厅
你见过没？
视野这么开阔，
在这泡澡也太棒了吧！
4
- 售楼处设计 -
沿街的售楼处
是最先建成的
秉承了整体建筑的极简风格
立面以玻璃幕墙为主
在建造售楼处期间
开发商做了件有趣的事
他们把将要完成建筑的立面
1：1打在大板上，挂在工地围墙上
从街边的人视角看上去
好像建筑已经建成了一样
纽约第一高度也是主打的广告
天际线的分析图吸引着土豪们的注意力
还有艺术化的处理
高、高、高
室内则是浓浓的Apple风格
金属和玻璃的极简结合
这个模型是建筑设计时留下的
售楼处用起来也觉得很酷
售楼员用iPad讲解
户型和立面图都是黑底白线
不得不说外国的售楼团队
咋就那么高大上呢
楼书做的跟建筑期刊一样
是不是很想要一本？
5
- 天价背后 -
整栋大楼最令人神往的
还是位于420米以上
第96层的顶层阁楼
总面积767平方米
试想早上起来后
在明亮的厨房里，
站在曼哈顿之巅
一边俯视整个金融帝国
一边享用一杯自己煮的黑咖啡⋯⋯
为了这份优越感
它值得比楼下的第95层
多付1000万美元
总价5.8亿人民币！！！
¥580000000
飘过~~~
但土豪还是有的
买下这个顶层阁楼的
就是这位了
Fawaz Abdulaziz Alhokair博士
他是沙特的商业巨头
Fawaz Alhokair集团的创始人
这个集团在沙特就像是
Zara、安利和万达集团的综合体
商业触角覆盖男装时尚、
医疗保健以及房地产业
超过2100家店面从中东一路
延伸到北非和中亚高加索地区
建筑设计者拉斐尔
在做设计的时候坦言
“现在只有两个市场：
超级豪宅市场和补贴房市场。”
而这座曼哈顿最高建筑的出现
是全球超富阶层崛起的历史见证物
同时它也讽刺的成为了
当代世界贫富差距悬殊的真实写照
文章转载自公众号@AssBook设计食堂
图片来源于网络
申请德国建筑留学
让艺界德国建筑申请教学总监
为你完善作品集辅导
详情请戳
👇
李洋：21世纪的建筑师需要重新定义自身｜艺界导师
点击“
阅读原文
”，认识更多艺界建筑导师
